NOGENT-SUR-MARNE

Achat NOGENT SUR MARNE 94130

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ETAT / TERRASSE / PARKING

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+15

ETAT / TERRASSE / PARKING

NOGENT SUR MARNE 94130

379 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NOGENT-SUR-MARNE

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

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Réf : 295

Quartier des Maréchaux, dans une résidence récente et bien entretenue (construction 2006), découvrez ce bel appartement en excellent état et au DPE C, idéalement situé 2 allée de la Libération. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec séjour... Voir plus

60.19 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

ETAT / TERRASSE / PARKING

Descriptif

Réf : 295

Quartier des Maréchaux, dans une résidence récente et bien entretenue (construction 2006), découvrez ce bel appartement en excellent état et au DPE C, idéalement situé 2 allée de la Libération. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec séjour... Voir plus

60.19 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

5

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

128

Charges annuelles (ALUR)

1640 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Année construction

2006

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Date ERP

19/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

172 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 172 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 71.05 m² 17

NOGENT SUR MARNE 94130

À vendre : appartement 3 pièces de 71 m² situé dans le quartier Village, à proximité des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville.
Cet appartement traversant comprend un séjour avec balcon exposé plein sud, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante et une salle de bains fonctionnelle. L'agencement offre une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Situé dans une résidence bien entretenue avec gardienne, il garantit un cadre de vie pratique et sécurisé. L'environnement est calme, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Ce bien convient parfaitement à celles et ceux qui recherchent un logement bien situé, lumineux et facile à vivre au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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Appartement 2 pièces 51.12 m² 18

NOGENT SUR MARNE 94130

Appartement avec vue panoramique sur Paris à Nogent-sur-Marne :

Idéalement situé rue des Clamarts à Nogent-sur-Marne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du futur marché, des RER A et E, ainsi que de la future ligne de métro 15, cet appartement aux prestations haut de gamme vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et sa vue imprenable sur tout Paris.

Nichée au 7e étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cette belle surface propose un espace de vie lumineux, prolongé par une loggia offrant un panorama à couper le souffle. La cuisine, entièrement équipée et au design industriel, s'intègre harmonieusement au séjour.

L'appartement se compose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées.

Vous apprécierez ses prestations de qualité : porte blindée, nombreux rangements sur mesure avec placards intégrés, volets roulants électriques, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.

Une cave complète ce bien. Les résidents disposent également d'un local à vélos.

Guy Hoquet NOGENT-SUR-MARNE

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Collaborateur Sébastien MARTIN

Votre conseiller

Sébastien MARTIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé